收入证明：工资单、纳税申报表
资产证明：银行对账单、投资账户
信用记录：信用报告、信用评分
提交贷款申请
贷款机构评估财务状况和信用记录
发出预先批准函，其中指定贷款金额和利率
与房地产经纪人合作
参观房产，比较选择
与卖家协商要价、条款和条件
签订购房合同，列出房产详细信息、价格和付款条件
聘请房屋检查员检查房产状况
检查是否存在重大缺陷或需要维修的问题
提交正式贷款申请，包括购房合同和房屋检查报告
贷款机构将核实财务信息并评估信用记录
评估师将对房产进行评估，以确定其市场价值
评估价值将用于确定贷款金额
贷款机构将核准贷款，并发送贷款协议
贷款协议说明贷款金额、利率、还款期限和条款
与卖家、贷款机构和过户代理商会面
签署贷款文件，完成房屋所有权的转移
贷款放款是指贷款机构将贷款金额支付给卖家
买方将成为房屋的新所有者，并开始偿还贷款
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