西安公积金贷款政策最新规定
一、贷款对象
在西安市缴存住房公积金满2年以上且连续缴存6个月以上的职工。
具有完全民事行为能力。
无不良信用记录。
二、贷款额度
首套房贷款最高额度为40万元/户。
二套房贷款最高额度为20万元/户。
三、贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。
现行利率:首套房贷款利率为3.25%,二套房贷款利率为4.1%。
四、贷款期限
贷款期限最长不超过30年。
五、贷款方式
纯公积金贷款
公积金组合贷款(公积金贷款+商业贷款)
公积金接力贷(父母或子女作为共同借款人)
六、贷款申请条件
借款人年龄在18-65周岁之间(含)。
借款人及其配偶在西安市无住房。
借款人有稳定的收入来源,且信用良好。
借款人有购房合同或协议。
其他公积金管理中心规定的条件。
七、贷款申请流程
1. 借款人携带相关材料到公积金管理中心申请贷款。
2. 公积金管理中心审核借款人的资格和资料。
3. 审核通过后,借款人与公积金管理中心签订贷款合同。
4. 借款人办理抵押手续。
5. 公积金管理中心发放贷款。
八、注意事项
公积金贷款具有政策性,需按规定使用。
借款人需按时还款,避免逾期。
借款人转让或出售房屋的,需及时告知公积金管理中心,并办理公积金贷款的结清或转接手续。
公积金贷款政策可能随着国家和地方政策的调整而变化,具体规定以西安公积金管理中心的官方信息为准。
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