解除抵押常备资料清单
解除抵押是指抵押人和抵押权人解除抵押合同，使抵押物脱离抵押关系的过程。办理解除抵押手续时，需要准备以下常备资料：
身份证明
抵押人、抵押权人的身份证或其他有效身份证明
房产证明
房产证或不动产权证
土地使用权证（如适用）
抵押合同
抵押合同原件或复印件
借款合同
如果解除抵押涉及还清借款，需提供借款合同原件或复印件
抵押注销证明
由抵押权人出具的抵押注销证明，表明抵押权已解除
其他资料
房产评估报告（如适用）
费用收据（如适用）
办理流程
办理解除抵押手续的流程通常如下：
1. 准备上述常备资料。
2. 前往房屋所在地的不动产交易中心或登记机构。
3. 填写办理登记申请并提交资料。
4. 缴纳相关费用。
5. 等待审核通过。
6. 领取解除抵押后的房产证或不动产权证。
注意事項
解除抵押必须由抵押人和抵押权人本人或其合法代理人办理。
抵押合同中如有特殊约定，需按照约定准备相应资料。
办理解除抵押手续一般需要7-15个工作日。
解除抵押后，抵押关系将失效，抵押物不再受抵押权人的限制。
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