购房商业贷款申请条件？一览秒懂
购房商业贷款是指借款人以所购买的房产作为抵押，向商业银行申请的一种贷款。对于有购房需求的个人来说，了解购房商业贷款申请条件十分必要，以下是一览表，帮助您秒懂申请条件：
一、基本条件
- 具有完全民事行为能力的自然人；
- 有稳定的职业和收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；
- 征信良好，没有不良信用记录；
- 首付比例符合银行要求，一般为房价的20%-30%；
二、年龄要求
- 贷款申请人年龄一般在18-60周岁之间，少数银行可放宽至18-65周岁；
三、收入证明
- 借款人需提供稳定收入证明，如：工资流水、营业执照及纳税申报表等；
- 收入越高，贷款额度越高。
四、担保条件
- 通常情况下，购房商业贷款要求抵押担保，即以所购买的房产抵押给银行；
- 部分银行也接受其他形式的担保，如：保证人、抵押贷款等。
五、其他条件
- 银行可能根据不同情况，要求申请人提供其他材料，如：学历证明、婚姻状况证明等；
- 贷款额度、贷款期限、贷款利率等具体条款由银行根据借款人资质和银行政策确定。
以上是购房商业贷款申请条件的一览表，符合条件的申请人可以根据自身情况，向银行提出贷款申请。建议申请人在申请贷款前，提前准备好相关材料，并了解贷款政策，以提高贷款审批通过率。
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