买房夫妻贷款怎么贷？各省最新政策解析

各地买房夫妻贷款政策

夫妻共同申请住房贷款时，各地政策有所不同。以下是对各省最新政策的解析：

北京

●夫妻共同申请住房贷款，以家庭为单位计算贷款额度，首付比例不低于35%；

●夫妻一方名下的房屋已结清贷款，另一方名下无房，最高可贷7成；

●若夫妻均有贷款记录，按照最高贷款成数7成计算。

上海

●夫妻共同申请住房贷款，以家庭为单位计算贷款额度，首付比例不低于35%；

●夫妻名下均无房，可贷最高8成；

●夫妻一方名下已有房且贷款未结清，首付比例不低于50%；

●有两人以上共同申请人的，最高可贷9成。

广州

●夫妻共同申请住房贷款，以家庭为单位计算贷款额度，首付比例不低于30%；

●夫妻名下均无房，可贷7成；

●夫妻一方名下已有房且贷款未结清，首付比例为40%；

●夫妻一方名下已结清贷款，最高可贷8成。

深圳

●夫妻共同申请住房贷款，以家庭为单位计算贷款额度，首付比例不低于30%；

●夫妻均无房，可贷7成；

●夫妻一方名下已有房且贷款已结清，最高可贷8成；

●夫妻一方名下已有房且贷款未结清，首付比例为50%。

成都

●夫妻共同申请住房贷款，以家庭为单位计算贷款额度，首付比例不低于30%；

●夫妻名下均无房，可贷7成；

●夫妻一方名下已有房且贷款未结清，首付比例为40%；

●夫妻一方名下已结清贷款，最高可贷8成。

其他省市

其他省市的政策基本与上述类似，具体内容可咨询当地银行或住房公积金管理中心。

注意要点

1.夫妻共同申请住房贷款，需要提供夫妻双方的收入证明、婚姻证明等材料；

2.贷款额度以家庭为单位计算，并不以夫妻一方为单位计算；

3.贷款期限最长不超过30年；

4.若夫妻一方名下已有房贷，另一方名下无房，贷款额度和首付比例可能会提高；

5.政策随时可能调整，请以当地最新政策为准。

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