贷款本金与还款期限
贷款本金指借款人向金融机构申请贷款的金额,在贷款10万一年还款的情况下,贷款本金即为10万元。
贷款利率与还款方式
贷款利率指金融机构对借款人收取的利息费用,贷款利息一般以年利率表示。而还款方式则决定了每月还款金额的计算方法,常见的还款方式有等额本金和等额本息。
等额本金还款公式
对于等额本金还款方式,月供的计算公式为:
月供 = 本金 [利率 / 12 (1 + 利率 / 12)^还款月数] / [(1 + 利率 / 12)^还款月数 - 1]
等额本息还款公式
对于等额本息还款方式,月供的计算公式为:
月供 = 本金 利率 / 12 (1 + 利率 / 12)^还款月数 / [(1 + 利率 / 12)^还款月数 - 1]
贷款10万一年还款,月供计算
假设贷款10万元,贷款期限为1年,贷款利率为年利率6%,采用等额本息还款方式:
月供 = 100000 6% / 12 (1 + 6% / 12)^12 / [(1 + 6% / 12)^12 - 1]
≈ 8457.81元
影响月供的因素
影响贷款月供的因素主要有:
贷款本金
贷款期限
贷款利率
还款方式
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