贷款10万月供多少？利息低至续写部分

贷款10万月供计算

贷款10万元，月供计算方式如下：

等额本息还款法：将贷款本金和利息按月均匀摊还，其中前面几个月利息占比较高，后面几个月本金占比较高。

等额本金还款法：每月偿还固定金额的本金，剩余部分用于偿还利息，因此前面几个月还款压力较大，后面几个月还款压力逐渐减小。

利率对月供的影响

利率是影响月供的重要因素，利息越低，月供也就越低。一般来说，贷款利率包含基准利率和浮动利率两部分。基准利率由央行确定，浮动利率由商业银行根据自身情况调整。

假设贷款10万元，期限120个月：

利率	等额本息月供	等额本金月供
4.90%（基准利率）	890.48元	922.27元
5.40%（基准利率上浮10%）	926.53元	957.53元

低利率贷款

目前，不少银行推出了利息低至4.90%的低利率贷款产品。对于贷款10万元的购房者来说，如果选择4.90%的利率，月供可以节省几十元。不过，需要注意的是，低利率贷款往往会附带其他条件，如必须购买指定的理财产品等，因此在申请贷款前应仔细了解贷款条款。

其他影响月供的因素

除了利率外，影响月供的其他因素还包括：

贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但总利息支出也越多。

还款方式：如上文所述，等额本息还款法和等额本金还款法的月供不同。

首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，月供也越低。

贷款10万的月供金额受利率、贷款期限、还款方式和首付比例等因素的影响。购房者在申请贷款前，应根据自身情况和资金能力，选择合适的利率和还款方式。同时，也要注意比较不同银行的贷款产品，选择利率较低、条件优惠的贷款产品。

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