贷款计算公式
月供计算公式为:本金 利率 (1 + 利率) ^ 还款月数 / ((1 + 利率) ^ 还款月数 - 1)
贷款20万利息7厘5?月供计算示例
根据公式,贷款20万、利息7厘5(即年利率7.5%)、分240个月(20年)还款,月供计算如下:
月供 = 200000 0.075 / 12 (1 + 0.075 / 12) ^ 240 / ((1 + 0.075 / 12) ^ 240 - 1)
= 200000 0.00625 (1.00625) ^ 240 / ((1.00625) ^ 240 - 1)
= 1490.28元
月供构成
月供由两部分组成:本金和利息。
本金
本金是指借款人每月偿还的部分贷款本金。在贷款初期,本金占比低,利息占比高;随着还款的进行,本金占比逐渐增加,利息占比逐渐减少。
利息
利息是指借款人每月支付给贷款机构的资金使用费。利息的多少由贷款金额、利率和还款期限决定。利率越高,还款期限越长,利息支出越多。
影响月供的因素
影响月供的因素主要有以下几个:
贷款金额
利率
还款期限
贷款金额越大,月供越高;利率越高,月供越高;还款期限越长,月供越低。
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