贷款利率计算
贷款利率是指贷款机构向借款人收取贷款资金使用费用的比率，通常以年利率的形式表示。利率计算是购房贷款或其他金融活动中至关重要的因素。
贷款20万，利息7厘
根据提供的条件，20万元贷款的利息为7厘，即年利率为7%，表示贷款机构每年向借款人收取贷款本金7%的利息费用。
还款方案利率计算
还款方案的选择会影响贷款的总利息费用。常见的还款方案包括等额本息还款和等额本金还款：
等额本息还款
在这种还款方式下，每期还款额保持不变，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。利息部分在还款初期较高，随着本金减少而逐渐降低。等额本息还款的计算公式为：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)还款月数] / [(1 + 月利率)还款月数 - 1]
其中：
- 月利率 = 年利率 / 12
- 还款月数 = 还款期限 × 12
等额本金还款
等额本金还款方式下，每月偿还相同金额的本金，利息则根据剩余本金计算。每月利息费用随着本金减少而逐渐降低。等额本金还款的计算公式为：
每月还款额 = 贷款本金 / 还款月数 + 剩余本金 × 月利率
其中：
- 月利率 = 年利率 / 12
- 剩余本金 = 贷款本金 - 已还本金总额
利率影响因素
影响贷款利率的因素包括：
- 借款人的信用评分
- 贷款期限
- 贷款金额
- 经济状况
- 贷款机构的政策
利率提示
为降低贷款利率，借款人可以采取以下措施：
- 提高信用评分
- 延长贷款期限
- 缩小贷款金额
- 在经济状况良好的时期申请贷款
- 比较不同贷款机构的利率
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