购买住宅贷款100万，需要符合特定的条件，包括：
有稳定的收入来源
良好的信用记录
符合贷款政策规定的收入与负债比（DTI）
买房贷款100万，首付比例通常在20%-30%之间。例如，首付20%则为20万，首付30%则为30万。
贷款利率由贷款机构根据借款人的信用记录、收入水平和贷款金额等因素确定。当前（2023年），房贷利率约为4.5%-6.0%。
买房贷款100万，还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。
按月还款额固定，其中包含本金和利息。前期利息成分较大，后期本金成分逐渐增多。
每月还款本金固定，利息逐渐减少。前期还款压力较大，后期还款负担逐渐减轻。
除了首付和贷款金额，买房贷款100万还需支付以下费用：
贷款手续费
评估费
保险费
契税
过户费
买房贷款100万前，需注意以下事项：
评估自身财务状况
了解不同贷款机构的贷款条件
仔细阅读贷款合同
留存充足的应急资金
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