买房贷款利息计算方式
买房贷款的利息计算有两种主要方式：逐月还款法和等额本息法。
逐月还款法
逐月还款法又称等额本金法，每月偿还的本金额度相等，利息则随着本金减少而减少。这种方式前期还款压力较大，但总利息支出较少。
利息计算公式：利息 = 本金余额 × 日利率 × 天数
等额本息法
等额本息法是每月还款额固定不变，其中一部分为利息，一部分为本金。前期利息支出较多，本金偿还较少，后期利息减少，本金偿还增加。
利息计算公式：月利息 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / (1 + 月利率)^还款月数 - 1
逐月还款和等额本息利息对比
总利息支出：等额本息法总利息支出高于逐月还款法。
还款压力：逐月还款法前期还款压力较大，但随着时间推移，还款压力逐渐减小。而等额本息法每月还款额固定不变，相对平稳。
适合人群：逐月还款法适合收入较稳定，有余力提前还贷的购房者。等额本息法适合收入相对较低，还款压力较大的购房者。
选择贷款方式
在选择买房贷款方式时，需要综合考虑自身的经济状况、还款能力、风险承受能力等因素。如果收入稳定，有能力承担较大的前期还款压力，则可以选择逐月还款法，以节省总利息支出。如果收入相对较低，还款压力较大，则可以选择等额本息法，以获得稳定的还款压力。
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