月供的计算公式为：P×（1+r）n×r /（（1+r）n-1）
其中，P 为贷款本金，r 为月利率，n 为贷款期限。
已知：贷款本金 P=400000 元，年利率 r=3.1%，贷款期限 n=30 年。
首先，将年利率转换为月利率：
月利率 r= 年利率 /12 = 3.1% / 12 = 0.2583%
然后，将公式中的参数代入计算：
月供 = 400000×（1+0.2583%）360×0.2583% /（（1+0.2583%）360-1）
= 2325.28 元
月供受以下因素影响：
贷款本金：本金越高，月供越高。
利率：利率越高，月供越高。
贷款期限：期限越长，月供越低，但总利息支出越高。
还款方式：等额本息还款方式的月供固定不变，而等额本金还款方式的月供会逐月递减。
在计算月供时，需要考虑以下事项：
利率是否固定：如果利率为浮动利率，月供也会随之浮动变化。
是否有其他费用：除了月供外，还可能需要支付贷款手续费、保险费等其他费用。
还款能力评估：在申请贷款前，需要评估自己的还款能力，确保能够按时足额还款。
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