买房贷款首付比例是指申请人购买房屋时，需要以自有资金支付的房屋总价的一部分。不同国家和地区对买房贷款首付的要求有所不同。
在中国大陆地区，根据中国人民银行和银保监会的规定，买房贷款的首付比例最低为：
首套房：20%
二套房：30%
超出二套及以上的住房：50%
其他国家和地区买房贷款首付比例最低的示例：
美国：3.5%
加拿大：5%
英国：5%
澳大利亚：10%
新加坡：15%
影响首付比例的因素包括：
贷款类型：不同贷款类型对首付比例的要求不同，如商业贷款、公积金贷款。
房屋类型：不同的房屋类型，如普通住宅、商品房、保障房，首付比例要求可能不同。
购房者信用状况：信用良好的购房者可能可以获得更低的首付比例。
地区政策：不同地区可能出台不同的住房政策，影响首付比例要求。
买房贷款首付比例最低是多少取决于贷款机构、房屋类型、购房者信用状况和地区政策等因素。对于购房者来说，了解不同情况下的首付比例要求非常重要，以便在购房时做出明智的选择。
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