贷款买房手续步骤
1. 申请贷款
向银行或贷款机构提交贷款申请，包括个人信息、收入证明、资产负债表等材料。
银行将根据申请材料进行信用评估，审核通过后予以贷款批准。
2. 签订贷款合同
贷款获批后，与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。
材料准备
1. 个人信息
身份证、户口本、婚姻证明
学历、职称证书等
个人信用报告
2. 收入证明
工资单、银行流水
个体工商户营业执照和纳税证明
其他合法收入证明
3. 资产负债表
银行存款流水
房产、车辆等财产证明
贷款、信用卡等债务证明
4. 房产信息
购房合同
房产证或预售合同
产权证明
房产评估报告
流程
1. 咨询银行
向银行咨询贷款政策、利率和还款方式。
2. 提交申请
填写贷款申请表并提交所需材料。
3. 银行审核
银行对申请材料进行审核，评估申请人的信用状况和还款能力。
4. 贷款审批
贷款通过审核后，银行将批准贷款。
5. 签订贷款合同
与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。
6. 办理抵押登记
将贷款房产抵押给银行，并办理抵押登记。
7. 放贷
银行将贷款放贷至指定账户。
8. 还款
根据贷款合同约定按时还款。
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