贷款房子房产证在哪里？如何办理续期手续？

贷款房子房产证在哪里？

一般情况下，当借款人通过银行贷款购买房屋时，房产证通常会由银行进行保管。也就是说，在贷款期间，房产证并不在借款人手中持有。

如何办理续期手续？

当贷款还清后，借款人需要及时向银行申请办理房产证续期手续。续期手续的办理流程如下：

1. 准备材料

需要准备的材料包括：

贷款结清证明

借款合同

还款记录

身份证或户口本

2. 提交申请

借款人携带准备好的材料到贷款银行，填写《房产证续期申请表》，并提交给银行工作人员。

3. 银行审核

银行会对借款人的申请材料进行审核，确认贷款已结清且借款人符合续期条件。审核通过后，银行会出具《房产证续期通知书》。

4. 缴纳费用

借款人需要缴纳房产证续期费用，费用金额由当地政策规定。缴费后，银行会将《房产证续期通知书》和《房屋所有权证》归还给借款人。

5. 前往不动产登记中心办理续期

借款人持《房产证续期通知书》和《房屋所有权证》前往不动产登记中心办理续期手续。具体流程如下：

提交材料：向不动产登记中心工作人员提交《房产证续期通知书》、《房屋所有权证》和身份证。

缴纳费用：缴纳房产证续期手续费。

领取新房产证：不动产登记中心审核材料无误后，会为借款人颁发新的房产证。

注意事项

在办理房产证续期手续时需要注意以下事项：

及时办理：贷款结清后应尽快办理房产证续期手续，避免因逾期而产生额外费用。

携带齐全材料：务必携带齐全所需材料，以保证续期手续顺利办理。

核对信息：在领取新房产证时，应仔细核对房产证上的信息是否准确无误。

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