贷款房能加老婆名字吗？
是的，贷款房是可以加老婆名字的。夫妻一方婚前购买并单独申请按揭贷款的房产，在婚后依然属于一方婚前财产。如果夫妻双方协商一致，可以将房产加到配偶名下，以增进夫妻双方的感情，也便于日后房产处置。
具体步骤
准备材料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、贷款合同、房产证等材料。
向贷款银行申请：夫妻双方共同携带上述材料前往办理贷款的银行，填写《贷款人变更申请表》等相关表格。
征信查询：银行会对夫妻双方的征信进行查询，以评估其还款能力。
重新评估抵押物：银行会对抵押房产进行重新评估，以确定其价值是否满足贷款要求。
签订合同：经过征信查询和抵押物评估后，银行会与夫妻双方签订贷款变更合同，将房产加到配偶名下。
注意事项
夫妻关系：加名只能在夫妻关系存续期间进行。
原贷款人的同意：如果是夫妻一方婚前购买的房产，婚后加名需要取得原贷款人的同意。
税费：加名需要支付一定的手续费，包括印花税和抵押登记费。
按揭记录：房产加名后，原贷款人的按揭记录也会转移到配偶名下。
影响贷款：如果加名后配偶的征信出现问题，可能会影响贷款的还款和续贷。
总之，贷款房加名是一个较为常见的操作，可以通过增加配偶对房产的权益，增进夫妻感情，便于房产处置。不过，在加名之前，夫妻双方应慎重考虑，并充分了解相关手续和注意事项，避免不必要的纠纷。
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