贷款计算公式：月供
在申请贷款时，了解每月的还款金额至关重要，这可以通过以下月供公式计算得出：
月供 = 贷款本金 利率 / (1 - (1 + 利率)^(-还款期数))
示例：假设您申请了一笔 100,000 美元的贷款，利率为 5%，还款期为 30 年 (360 个月)：
月供 = 100,000 0.05 / (1 - (1 + 0.05)^(-360)) = $536.82
贷款计算公式：总利息
总利息是指在贷款期间支付的所有利息费用，可以通过以下公式计算得出：
总利息 = 月供 还款期数 - 贷款本金
示例：使用前面示例中的数据，计算总利息：
总利息 = 536.82 360 - 100,000 = $91,875.20
贷款计算公式：还款计划
还款计划是一份详细说明贷款偿还情况的表格，包括每期的本金、利息和剩余本金。以下公式可用于计算每期的还款情况：
本金部分：
本金 = 月供 - 利息
利息部分：
利息 = 贷款本金 利率 / 12
剩余本金：
剩余本金 = 贷款本金 - 本金部分
示例：以下是前 5 期还款情况，使用前面示例中的数据：
| 期数 | 月供 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
|:---|:---|:---|:---|:---|
| 1 | $536.82 | $20.83 | $515.99 | $99,979.17 |
| 2 | $536.82 | $20.92 | $515.90 | $99,958.25 |
| 3 | $536.82 | $21.01 | $515.81 | $99,937.24 |
| 4 | $536.82 | $21.10 | $515.72 | $99,916.14 |
| 5 | $536.82 | $21.19 | $515.63 | $99,894.95 |
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