根据中国人民银行发布的最新规定，二套房贷款利率实行差别化住房信贷政策，具体如下：
贷款利率不低于贷款市场报价利率（LPR）加60个基点，且不高于LPR加150个基点。
已结清首套房贷、且无其他未结清个人住房贷款记录的，可按首套房贷款利率执行。
贷款人对已结清首套房贷且无其他未结清个人住房贷款记录，再次申请个人住房贷款时，按照首套个人住房贷款利率执行。
为了方便广大购房者快速计算二套房贷款利率，我们特此提供二套房利率最新计算器，只需输入贷款金额、贷款年限、当地LPR等基本信息，即可秒算出贷款利率。
贷款利率 = LPR + (60~150个)基点
1. 输入贷款金额（万元）。
2. 输入贷款年限（年）。
3. 输入所在城市。
4. 点击“计算”按钮。
需要特别注意以下事项：
贷款利率仅供参考，实际利率以银行核定的为准。
计算器使用的是最新LPR，但实际执行利率可能会有微调。
不同银行的贷款利率可能略有差异。
贷款人应根据自身情况和贷款需求，选择合适的银行和贷款产品。
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