贷款还款怎么计算公式？完全攻略

贷款还款计算公式

贷款还款计算公式是贷款借款人在借款后用于计算每期还款金额的重要依据。不同的贷款类型和还款方式对应着不同的计算公式，了解这些公式对于借款人合理安排还款计划至关重要。

等额本息还款

等额本息还款是最常见的贷款还款方式，其计算公式如下：

每月还款金额 = [贷款本金贷款利率 (1 + 贷款利率)^贷款期限] / [(1 + 贷款利率)^贷款期限 - 1]

等额本息还款特点：

每月还款金额固定，利息和本金逐渐减少；

前期利息支出较多，后期利息支出较少；

适合收入稳定、资金相对充裕的借款人。

等额本金还款

等额本金还款方式的特点是每月还款本金固定，利息逐月递减。其计算公式如下：

每月还款本金 = 贷款本金 / 贷款期限

每月还款利息 = (贷款本金 - 已还本金余额) 贷款利率 / 12

等额本金还款特点：

月供逐月减少，前期还款压力较大，后期较小；

前期利息支出较少，后期利息支出较多；

适合收入逐渐提高、抗风险能力较强的借款人。

按揭贷款还款计算

按揭贷款是购房者最常见的贷款类型，其还款方式一般为等额本息或等额本金。按揭贷款还有一个重要的概念，即还款周期。按揭贷款的还款周期通常为30年，借款人可以根据自身情况选择缩短或延长还款期限。

按揭贷款还款周期选择

缩短还款周期：每月还款金额增加，总利息支出减少；

延长还款周期：每月还款金额减少，总利息支出增加；

还款计算实例

假设贷款本金为100万元，贷款利率为5%，贷款期限为30年。

等额本息还款计算：

每月还款金额 = [1000000 0.05 (1 + 0.05)^360] / [(1 + 0.05)^360 - 1] = 6726.69元

等额本金还款计算：

每月还款本金 = 1000000 / 360 = 2777.78元

每月还款利息 = (1000000 - 2777.78 1) 0.05 / 12 = 4015.36元

每月还款金额 = 2777.78 + 4015.36 = 6793.14元

结语

贷款还款计算公式是借款人制定还款计划、控制财务风险的重要工具。通过了解不同还款方式的计算公式，借款人可以根据自身的实际情况选择最适合的还款方式，合理安排还款计划，避免财务压力过大。

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