二手房交易是可以贷款的。二手房贷款是银行向借款人发放的用于购买二手住房的贷款。由于二手房一般价格较高，因此，贷款金额也相对较大。
二手房贷款的额度一般不超过二手房评估价的70%-80%。评估价是由银行委托评估公司对二手房的价值进行评估所得出的。二手房的评估价一般低于市场价，因此，贷款额度也低于市场价。
二手房贷款的年限一般不超过20年。对于首次购买二手房的借款人，贷款年限最长可达30年。贷款年限越长，月供越低，但利息总额也越多。
二手房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指每个月的还款额相同，其中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。等额本金还款是指每个月的还款额逐步减少，其中本金还款额固定，利息还款额逐月减少。
二手房交易贷款需要特别注意以下事项：
选择正规的评估公司进行二手房评估。
及时向银行提交贷款申请，并准备齐全贷款所需材料。
了解贷款合同中的各项条款，尤其是利率、还款方式、逾期还款的罚息等。
选择适合自己的贷款年限和还款方式。
按时足额还款，避免产生逾期还款记录。
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