二手房按揭贷款担保费怎么缴

二手房按揭贷款担保费用

二手房按揭贷款担保费是指贷款人向担保机构交纳的，以保障贷款人因借款人违约而造成的损失的费用。二手房按揭贷款担保费由借款人承担，其缴纳方式主要有两种：一次性缴纳和逐年缴纳。

一次性缴纳

一次性缴纳是指在贷款发放前一次性缴纳全部担保费。这种缴费方式比较简单快捷，但对于资金紧张的借款人来说压力较大。一次性缴纳担保费的具体金额根据贷款金额、贷款期限和担保费率等因素确定。其中，贷款金额越高，贷款期限越长，担保费率越高，则一次性缴纳的担保费也就越高。

逐年缴纳

逐年缴纳是指将担保费分摊到贷款期限内逐年缴纳。这种缴费方式减轻了借款人的前期资金压力，但需要缴纳较长时间的担保费。逐年缴纳担保费的具体金额根据贷款金额、贷款期限、担保费率和还款方式等因素确定。其中，贷款金额越高，贷款期限越长，担保费率越高，则逐年缴纳的担保费也就越高；选择等额本金还款方式的，其担保费逐年递减；选择等额本息还款方式的，其担保费逐年不变。

担保费费率

二手房按揭贷款担保费费率一般为贷款金额的0.5%-2%，由担保机构根据借款人的信用状况、贷款用途和担保方式等因素确定。其中，信用状况良好的借款人、贷款用途为自住和采用抵押担保方式的，其担保费费率较低；相反，信用状况较差的借款人、贷款用途为经营和采用质押担保方式的，其担保费费率较高。

缴纳方式

借款人可通过以下方式缴纳二手房按揭贷款担保费：通过担保机构的柜台缴纳、通过担保机构的网上银行缴纳、通过担保机构的手机银行缴纳。需要注意的是，不同的担保机构可能对缴纳方式有不同的要求，借款人应提前咨询相关担保机构。

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