二手房按揭贷款骗局？骗子手法大起底

二手房按揭贷款骗局：揭秘骗子手法

二手房按揭贷款是不少购房者选择的方式，但也存在着一定的风险，其中骗子利用二手房按揭贷款实施的诈骗时有发生。为帮助大家了解和防范此类骗局，本文将揭秘骗子惯用的手法，并提供应对措施。

骗子手法

伪造房源信息

骗子可能伪造房产信息，如产权证、房屋面积、房屋状况等，以抬高房屋价值，骗取更高的贷款金额。购房者在选房时要谨慎审查房源信息，并通过正规渠道核实产权和房屋状况。

虚假评估

骗子与不法评估机构勾结，提供虚高的房屋评估报告，以骗取更高的贷款额度。购房者应选择正规的评估机构，并仔细审阅评估报告，如有疑问，可向相关部门举报。

冒用他人身份

骗子可能冒用卖方或购房者的身份，伪造贷款申请材料，骗取贷款。购房者在贷款申请过程中要提高警惕，仔细核对自己的身份信息，并保管好自己的身份证、户口簿等证件。

恶意增负

骗子在房屋过户前，可能恶意给房屋增加债务或税费，导致购房者承担额外负担。购房者在过户前要仔细审查房屋的债务情况和税费缴纳情况，并要求卖方出具相关证明。

垫资过桥

骗子可能要求购房者垫资支付房屋首付或中介费，并承诺尽快返还。但实际情况可能是骗子骗取资金后逃之夭夭。购房者不要轻信口头承诺，应签订书面合同，明确资金用途和返还时间。

应对措施

为了防范二手房按揭贷款骗局，购房者可采取以下措施：

选择正规的中介机构和银行，避免落入黑中介或非法机构的陷阱。

仔细审查房源信息和贷款申请材料，发现可疑之处及时向相关部门举报。

核实卖方或购房者的真实身份，并保管好自己的证件。

在过户前仔细审查房屋的债务情况和税费缴纳情况，要求卖方出具相关证明。

签订书面合同，明确资金用途和返还时间，避免口头承诺。

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