二手房贷款审批到放款后，购房者需要按照以下流程进行后续操作：
在收到贷款放款后，购房者需要及时办理以下房产手续：
领取《房屋所有权证》。贷款放款后，银行会通知购房者领取房产证。
缴纳契税、维修基金等费用。购房者需要缴纳契税、维修基金和公共设施配套费等费用。
办理产权过户。购房者需要携带《房屋所有权证》、身份证和《贷款合同》等文件，到房管局办理产权过户手续。
在办理完房产手续后，购房者需要缴纳首付款并开始还贷。
缴纳首付。购房者按照贷款合同的规定，缴纳首付款。
还贷。购房者根据贷款合同约定，按时还贷。
购房者需要为新购买的二手房办理房屋保险，以保障房屋安全。
选择保险公司。购房者可以根据自身需求选择保险公司。
缴纳保费。购房者按照保险合同的规定，缴纳保费。
以下事项需要注意：
及时办理房产手续。购房者应尽快办理房产手续，避免错过办理期限。
按时还贷。购房者应按时还贷，避免征信受损。
保留相关凭证。购房者应保留《房屋所有权证》、《贷款合同》等相关凭证，以备不时之需。
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