还在还房贷可以退税吗？究竟省多少钱？

还在还房贷可以退税吗？

是的，如果您符合条件，您可以在还在还房贷的情况下享受税收抵免。这项税收抵免被称为抵押贷款利息扣除（MDI）。

MDI的资格要求

要获得MDI资格，您必须满足以下条件：

您必须以个人身份报税（即，您无法以夫妻联合申报的身份报税）。

您必须拥有合法所有权并居住在您声称扣除的房屋中。

您必须对您的房屋进行抵押贷款，并且贷款必须是合格贷款（例如，用于购买或改善您的房屋的主贷款或第二抵押贷款）。

您必须将抵押贷款用于购买、建造或改善您的房屋。

抵押贷款利息扣除的上限

MDI的金额受每年调整的上限限制。对于2023年的纳税年度，MDI上限为：

对于主要住宅：750,000美元的抵押贷款债务

对于第二住宅：375,000美元的抵押贷款债务

MDI可以节省多少钱？

MDI可以节省您多少钱取决于您的收入、抵押贷款利息以及您声称扣除的抵押贷款债务金额。一般来说，收入越高，抵押贷款利息越高，您声称扣除的抵押贷款债务金额越大，您节省的税款就越多。

为了更好地了解MDI可以为您节省多少税款，您可以使用税务计算器或咨询税务专家。

其他相关注意事项

除了MDI外，还有其他与抵押贷款相关的税务优惠值得考虑：

抵押贷款积分扣除：如果您支付了抵押贷款积分（预付利息），您可以在纳税申报单上扣除这些积分。

房地产税扣除：如果您拥有并居住在您自己的房屋中，您可以从您的联邦所得税中扣除您支付的州和地方房地产税。

房屋净值贷款利息扣除：如果您使用房屋净值贷款或房屋净值信贷额度对您的房屋进行房屋改善，您可以在一定限制下扣除您支付的利息。

如果您满足资格，利用这些税务優惠可以显着减少您的税单，并帮助您在拥有住房时省钱。

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