购买二手房时，向银行申请贷款需要准备以下资料:
个人身份证、户口簿
收入证明(工资流水或税单)
房产证、土地证
买卖合同
首付款证明
公积金缴存证明(如使用公积金贷款)
征信报告
其他银行要求提供的资料
以下文件是二手房贷款申请中必备的文件:
个人身份证
户口簿
收入证明
房产证
土地证
买卖合同
二手房贷款申请的步骤如下:
向银行提交贷款申请表及相关资料。
银行对申请人的资信、还款能力和抵押物的价值进行审核。
审核通过后，银行将发放贷款，并将贷款金额转入指定的账户。
贷款人需到不动产登记中心办理抵押登记手续。
贷款人按照贷款合同规定，按时足额向银行偿还贷款本息。
贷款申请资料要真实、完整。
银行对二手房贷款的评估方法和要求可能不同，申请人应提前咨询银行。
二手房贷款利率随市场变化而浮动，贷款人应了解并选择合适的贷款方式。
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