银行房贷是怎么计算的？
银行房贷计算公式：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数÷（（1+月利率）还款月数-1）
其中：
贷款本金是指借款人向银行借款的金额
月利率是贷款利率除以12（一般为年利率的1/12）
还款月数是借款人与银行商定的还款期限
怎样减轻还贷压力
延长还款期限
延长还款期限可以降低月供，减轻每月还款压力。但需要注意，延长还款期限会增加利息总额。
选择浮动利率贷款
浮动利率贷款的利率与市场利率挂钩，当市场利率下降时，贷款利率也会下降，从而降低月供。
部分提前还款
部分提前还款可以减少贷款本金，从而降低利息支出和月供。但要注意，部分提前还款可能需要支付手续费。
增加收入
增加收入可以增加还款能力，从而减轻还贷压力。可以考虑增加兼职、升职加薪或投资理财。
减少不必要的支出
减少不必要的支出可以增加可用资金，从而减轻还贷压力。可以考虑降低生活成本、减少娱乐开支或取消非必要的订阅。
抵押贷款再融资
抵押贷款再融资是指将现有房屋抵押贷款转换成新的贷款，以获得更低的利率或改变还款期限。再融资可以降低月供，减轻还贷压力。
贷款展期
贷款展期是指与银行协商延长贷款期限或降低月供。这适用于遇到临时困难无法按时还款的借款人，但要注意，展期可能需要支付额外费用。
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