长沙公积金贷款的条件？详细说明

长沙公积金贷款条件

长沙住房公积金贷款是为了满足长沙市职工家庭购房改善居住条件而设立的。想要申请长沙公积金贷款，需要满足以下条件：

个人条件

在本市行政区域内有稳定职业和住所；年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；连续缴存公积金满6个月（含）且缴存比例符合规定；申请贷款前已足额缴存6个月以上住房公积金；申请贷款时公积金账户状态为正常；无违法违规行为，信用良好，征信报告中无严重不良记录。

贷款对象

长沙公积金贷款的对象为具有长沙市户籍、在长沙市工作和居住的职工家庭。职工家庭是指借款人及其配偶、未成年子女、父母等共同生活的家庭成员。

贷款用途

长沙公积金贷款可用于：

购买新建商品房、二手商品房、经济适用房、安置房；翻建、大修自有住房；建造、翻建、大修自有产权住房。

贷款额度

住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶的住房公积金月缴存额、家庭收入、住房情况、信用状况等因素综合确定。具体贷款额度最高不超过借款人及其配偶住房公积金账户余额的80%，用于购买自住房的贷款额度最高不超过借款人及其配偶住房公积金账户余额的90%。

贷款期限

住房公积金贷款期限最长不超过30年。具体贷款期限根据借款人及其配偶的年龄、还款能力、住房性质等因素确定。

贷款利率

住房公积金贷款利率按照国家和省、市有关规定执行。根据长沙市2023年最新规定，住房公积金贷款利率为：

首套房：期限5年（含）以下2.6%，5年以上3.1%；二套房：期限5年（含）以下3.6%，5年以上4.1%。

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