交通银行按揭房贷款申请条件
申请 交通银行按揭房贷款，需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力的中国公民（港澳台同胞及外籍人士须提供有效居留身份证明）；
具备合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）；
具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力，且信用记录良好；
已支付购房首付款（一般为房价的20%-30%）；
所购房屋为符合交通银行贷款要求的住宅类商品房；
满足交通银行规定的其他条件。
交通银行按揭房贷款利率
交通银行按揭房贷款利率一般包括基准利率和浮动利率。基准利率由央行公布，浮动利率由交通银行根据市场情况确定。
具体利率水平因借款人资质、贷款期限、贷款额度等因素而异。目前，交通银行按揭房贷款的利率一般在4%至6%之间。
交通银行按揭房贷款计算
交通银行按揭房贷款计算公式为：
月还款额 = 贷款本金 贷款利率 / (1 - (1 + 贷款利率)^(-贷款期限)) + 贷款本金 / 贷款期限
例如，某借款人申请交通银行按揭房贷款100万元，贷款期限20年，利率为5%。则每月还款额为：
月还款额 = 1000000 0.05 / (1 - (1 + 0.05)^(-240)) + 1000000 / 240 = 6852.74元
总利息支出为：
总利息支出 = 6852.74 240 - 1000000 = 662620.40元
以上计算仅供参考，实际贷款金额、利率和期限等具体情况以交通银行实际审批结果为准。
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