直贷是指银行向个人或企业客户直接发放贷款，不经过中介机构。与传统的抵押贷款和信贷不同，直贷具有以下特点：
额度高：可提供上亿元的贷款额度，满足大额资金需求。
期限长：贷款期限可长达10-15年，缓解融资压力。
利率低：利息较中介机构低，减轻融资成本。
手续简便：无需繁琐抵押环节，审批流程高效便捷。
京沪深银行直贷的手续办理流程如下：
准备所需材料，包括身份证、户口本、营业执照、财报等。
与银行对接，提出贷款申请。
银行对申请材料进行审核，评估借款人的还款能力和信用状况。
若通过审批，银行将向借款人发放贷款合同。
借款人与银行签订贷款合同，确定贷款金额、期限、利率等条款。
借款人提供担保材料，包括房产证、土地证、个人担保等。
银行根据合同约定，将贷款资金划入借款人账户。
借款人按照合同约定，按时还本付息。
选择信誉良好的银行，避免风险。
如实提供财务信息，增强贷款审批通过率。
合理使用贷款资金，避免挪作他用。
严格履行还款义务，保持良好信用记录。
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