借100万要交多少税？具体缴纳明细

个人按揭贷款中产生的税收

在办理个人按揭贷款时，借款人需要缴纳一定的税收。税收的种类和缴纳金额因贷款用途、贷款期限、借款人身份等因素而异。

印花税

印花税是按揭贷款合同签署时需要缴纳的税种。印花税的税率为贷款金额的万分之五。贷款金额在100万元时，需要缴纳印花税500元。

契税

契税是购房时需要缴纳的税种。契税的税率因城市和房产类型而异。对于普通住宅，契税的税率一般为房屋评估价的1%-3%。以北京市为例，对于普通住宅，契税的税率为2%。贷款金额100万元的房屋，契税的应税金额为100万元，契税金额为2万元。

增值税

增值税是购房发票上产生的税种。增值税的税率一般为5.6%。贷款金额100万元的房屋，增值税金额为5.6万元。

土地增值税

土地增值税是转让土地使用权时需要缴纳的税种。对于个人住房，转让土地使用权时无需缴纳土地增值税。

个人所得税

个人所得税是贷款人从贷款中取得的利息收入需要缴纳的税种。个人所得税的税率为20%。贷款金额100万元，贷款期限30年，贷款年利率3.85%，则贷款利息总额为91.5万元。个人所得税的应税金额为91.5万元，个人所得税金额为18.3万元。

借100万要交多少税？具体缴纳明细

借款用途：购房

贷款金额：100万元

税种：印花税、契税、增值税

缴纳明细：

印花税：500元

契税：20,000元

增值税：56,000元

合计：76,500元

借款用途：其他

贷款金额：100万元

税种：印花税、个人所得税

缴纳明细：

印花税：500元

个人所得税：183,000元

合计：183,500元

注意：以上缴纳明细仅供参考，具体缴纳金额因实际情况而异。建议借款人向当地税务部门咨询具体缴纳金额。

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