公积金贷款1万日利息？这笔划算吗？

公积金贷款利率与还贷成本

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，利率通常低于商业贷款，具有利率低、期限长、还款压力小的特点。公积金贷款利率按贷款期限分为五年以下、五年至十年、十年至十五年、十五年以上四档，具体利率根据借款人所在地区和贷款期限确定。

公积金贷款1万元日利息

假设公积金贷款期限为10年，贷款金额为1万元，则根据杭州市的公积金贷款利率表，贷款年利率为2.75%，日利率为2.75%÷365天≈0.0075%。因此，公积金贷款1万元日利息约为0.0075%×10000元≈7.5元。

划算吗？

判断公积金贷款是否划算，需要考虑以下因素：

贷款利率

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。例如，杭州市公积金贷款10年期利率为2.75%，而商业贷款10年期利率约为4.35%，公积金贷款利率更低。

还款期限

公积金贷款最长可贷30年，还款期限较长，月供压力较小。

贷款额度

公积金贷款额度有限，不同的城市有不同的规定，通常不能满足购房者的全部资金需求。

贷款成本

公积金贷款除了利息外，还涉及评估费、担保费、公证费等费用，这些费用计入贷款成本。

综合考虑以上因素，公积金贷款对于符合条件且资金需求不大的购房者来说，还是比较划算的。

如何省钱？

如果想进一步降低公积金贷款成本，可以采取以下措施：

选择较短的贷款期限

贷款期限越短，利息总额越少。

提前还贷

提前还贷可以减少利息支出。

随贷购买保险

随贷购买贷款人个人保险，可以降低贷款成本。

提高公积金缴存额度

提高公积金缴存额度，可以提高贷款额度和利率优惠幅度。

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