什么叫次贷款？通俗易懂详解次贷款

什么是次贷？

次贷，也称为次级抵押贷款，是一种面向信用评分较低、无法获得传统贷款的借款人的贷款类型。此类贷款的利率通常较高，贷款期限也较短。

次贷的特点

次贷主要有以下几个特点：

信用评分低：次贷借款人的信用评分通常低于620。

利率较高：次贷的利率往往远高于传统贷款。这主要是由于借款人的信用风险较高。

贷款期限短：次贷的贷款期限通常较短，通常为5年或10年。

首付较少：次贷的首付通常较少，甚至可以低至0%。这吸引了无法负担传统贷款首付的借款人。

还款压力大：由于利率较高、贷款期限短，次贷的还款压力较大。这可能会导致借款人违约。

次贷的风险

次贷的主要风险在于违约率高。由于借款人的信用评分低，他们更有可能出现还款困难。这可能会导致止赎（银行收回房产）和贷款损失。此外，次贷利率较高，可能导致借款人出现现金流问题。由于次贷通常是可调整利率贷款，当利率上升时，借款人的还款额也会增加，这进一步加大了违约的风险。

次贷危机

2008年的次贷危机是由于次贷市场崩溃造成的。次贷发放过于激进，导致了许多不合格的借款人获得贷款。当利率上升时，这些借款人开始违约，引发了止赎浪潮。止赎浪潮最终导致房地产市场崩盘和全球金融危机。次贷危机凸显了次贷的风险，并促使政府和金融机构收紧次贷发放标准。

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