年利率 4% 借 30 万：详细计算与还款计划
本文介绍了年利率为 4% 时，借款 30 万元的详细计算和还款计划，包括月供金额、利息支出和本金偿还进度。
贷款基本信息
贷款金额：300,000 元
年利率：4%
贷款期限：30 年（360 个月）
月供金额计算
月供金额采用按揭贷款的等额本息还款法计算，公式如下：
月供 = [本金 (1 + 利率)^贷款期限 利率] / [(1 + 利率)^贷款期限 - 1]
代入数据，可得：
月供 = [300,000 (1 + 0.04)^360 0.04] / [(1 + 0.04)^360 - 1]
= 1,514.47 元
还款计划表
下表展示了贷款每年的还款计划，包括月供金额、利息支出、本金偿还和贷款余额：
| 年份 | 月供金额 | 利息支出 | 本金偿还 | 贷款余额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,514.47 | 12,000.00 | 1,494.47 | 288,505.53 |
| 2 | 1,514.47 | 11,540.22 | 1,504.25 | 286,991.28 |
| 3 | 1,514.47 | 11,479.65 | 1,514.82 | 285,476.46 |
| 4 | 1,514.47 | 11,418.07 | 1,526.40 | 283,950.06 |
| 5 | 1,514.47 | 11,355.50 | 1,538.97 | 282,391.09 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 30 | 1,514.47 | 1,060.85 | 1,533.62 | 1,670.87 |
利息支出与本金偿还总额
在贷款的 30 年期限内，借款人共支付利息支出约为 36,000 元，偿还本金总额为 264,000 元。
注意事项
年利率 4% 仅供参考，实际利率以贷款机构的最新报价为准。
还款方式不限于等额本息，借款人可根据自身还款能力选择合适的还款方式。
贷款前应充分评估自身还款能力，量力而行，避免过度负债。
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