住房公积金贷款申请条件
住房公积金贷款,又称公积金贷款,是一种由住房公积金管理中心发放的贷款,主要用于职工购买自住住房。申请住房公积金贷款须符合以下条件:
个人的基本条件
1. 具有中华人民共和国国籍;
2. 年满18周岁;
3. 具有完全民事行为能力;
4. 有稳定的职业和收入来源,信用良好;
5. 连续缴纳住房公积金满一定年限,一般为6个月或12个月。
住房条件
1. 购买的住房为符合国家规定的自住住房;
2. 房屋产权清晰,无权属纠纷;
3. 所购房屋的面积、结构、位置等符合当地住房政策规定;
4. 房屋已取得预售许可证或商品房销售许可证。
还款能力条件
1. 贷款人的月还款额不超过其家庭月收入的50%;
2. 贷款人的负债率不超过50%;
3. 贷款人的信用记录良好,无不良贷款记录。
其他条件
1. 满足住房公积金管理中心规定的其他条件,如需提供担保、抵押物等;
2. 符合当地住房公积金管理政策的规定。
温馨提示:各地区住房公积金管理中心的具体申请条件可能略有差异,详情请咨询当地住房公积金管理中心。
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