住房贷款利息个税扣除：政策解析
2019年个税法修订后，个人购买自住住房发生的贷款利息支出，在满足一定条件下，可以享受个人所得税专项附加扣除。纳税人每年扣除额度不得超过12000元。
符合条件的住房贷款利息扣除如下：
借款人是纳税人本人或其配偶
贷款用于购买自住住房
自住住房是指纳税人及其配偶在本市范围内拥有一套住房，且该住房为家庭唯一住房
贷款用于首次购买住房，且贷款期限在2022年12月31日前
申报指南
纳税人通过个人所得税APP或网上办税服务厅进行申报，具体操作步骤如下：
1. 登录个人所得税APP或网上办税服务厅
使用本人身份证号码和密码登录个人所得税APP或网上办税服务厅。
2. 选择申报类型
选择“综合所得（汇算清缴）”或“其他所得（汇算清缴）”进行申报。
3. 填报相关信息
在“住房贷款利息专项附加扣除”模块中填报以下信息：
贷款人姓名
贷款合同编号
贷款发放日期
贷款期限
借款本金
已支付利息金额
4. 提交申报
核对信息无误后，点击“提交”按钮完成申报。
常见问题
1. 贷款利息是否一定要用于自住住房购买？
贷款利息必须用于首次购买自住住房，不能用于购买第二套或以上的住房。
2. 贷款期限在2022年12月31日前是什么意思？
贷款发放日期或贷款合同签订日期在2022年12月31日前。
3. 已享受过住房贷款利息扣除，但因离婚或再婚导致条件不再符合，是否需要追回扣除额？
不需要追回已享受的扣除额。
发表回复
评论列表（0条）