什么是住房贷款
住房贷款是一种贷款产品，由银行或其他金融机构向购房者提供，用于购买住宅。购房者以所购买的房产作为抵押，并在贷款期限内按月偿还本息。
住房贷款利息
住房贷款利息是银行或金融机构向借款人收取的费用，通常以年利率表示。利息的计算基于贷款本金和未偿还利息。利息通常按月计算并支付，并计入借款人的月供中。
住房贷款利息计算器：按月还款额
住房贷款利息计算器是一种在线工具，可以帮助借款人计算其每月还款额。计算器要求输入贷款本金、贷款期限（以月为单位）和贷款利率。
计算器使用以下公式计算按月还款额：
月供 = (贷款本金 (利率 / 12)) / (1 - (1 + (利率 / 12))^(-贷款期限))
其中：
月供：按月还款额
贷款本金：贷款的初始金额
利率：贷款的年利率
贷款期限：贷款的月数
使用住房贷款利息计算器
要使用住房贷款利息计算器，请遵循以下步骤：
1. 访问计算器的网站或应用程序。
2. 输入贷款本金、贷款期限和利率。
3. 计算器将显示按月还款额。
影响按月还款额的因素
影响按月还款额的主要因素包括：
贷款本金：贷款本金越高，月供也越高。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但利息总额也越高。
利率：利率越高，月供也越高。
住房贷款利息计算器是一种有用的工具，可以帮助借款人了解其按月还款额。通过考虑贷款本金、贷款期限和利率等因素，借款人可以做出明智的决定并预算其住房贷款还款。
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