工行贷款30万30年，利率、还款方式等要素直接影响到月供和利息总额，需要综合考虑自身条件和贷款用途，慎重决策。
贷款额度：30万元
贷款期限：30年
贷款30万30年，利息总额是本金的数倍，需谨慎评估偿还能力。以目前工行4.35%的固定利率为例：
等额本息还款方式：月供2153元，利息总额约为48万元
等额本金还款方式：前期月供较高，逐步降低，利息总额约为45万元
1. 准备材料：身份证、收入证明、房产证明等
2. 评估征信：好的征信有助于提高贷款审批额度和利率
3. 选择还款方式：根据自身还款能力选择合适的还款方式
4. 申请渠道：可选择工行网点、手机银行或网上银行申请
5. 审批流程：提交申请后，工行会进行资质审核，审批时间一般为1-3周
6. 提前还款：工行贷款不支持提前还款，需提前与工行沟通协商
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