房产证抵押贷款利率公式如下：
利息=本金×年利率×时间
其中：
本金：贷款金额
年利率：贷款机构规定的年利率，通常为固定利率或浮动利率
时间：贷款期限，通常以年为单位
房产证抵押贷款利率通常以年利率表示。而还款时，实际支付的利息是月利率，与年利率之间的关系如下：
月利率=年利率/12
房产证抵押贷款利率受多种因素影响，包括：
个人信用评分
贷款机构
贷款金额
贷款期限
抵押品价值
宏观经济因素
假设您向某贷款机构申请房产证抵押贷款4万元，年利率为5%，贷款期限为10年，则利息计算如下：
利息=40000×5%×10=20000元
月利率=5%/12=0.42%
每月还款利息=40000×0.42%=168元
总利息支出=20000元
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