单利和复利
在计算贷款利息时，需要考虑单利和复利两种情况。单利是指利息只按照本金计算，不会计入已产生的利息。复利是指利息按照本金和已产生的利息计算，利息会逐期增加。
贷款利率
贷款利率是贷款机构向借款人收取的利息，用年利率表示。常见贷款利率包括固定利率贷款和浮动利率贷款，其中固定利率贷款的利率在整个贷款期限内保持不变，而浮动利率贷款的利率会随着市场利率波动而变化。
贷款年限
贷款年限是指贷款的期限，用年表示。不同的贷款年限会影响月供金额和总利息成本。通常情况下，贷款年限越长，月供金额越小，但总利息成本越高。
假設贷款 3000 万元，貸款年限為 20 年，以下是按不同贷款利率计算出的月供金額：
5% 年利率（单利）：月供約為 152,708 元
5% 年利率（复利）：月供約為 158,766 元
6% 年利率（单利）：月供約為 160,417 元
6% 年利率（复利）：月供約為 170,314 元
需要注意的是，以上计算僅供參考，實際月供金額可能因贷款機構、貸款產品和個人信用狀況而有所不同。
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