利率四厘五算低吗?
贷款30万,年利率4.5%,属于低息范畴。目前我国一年期以上贷款市场报价利率(LPR)为3.65%,五年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.3%。市场上的贷款利率一般在LPR的基础上加点,加点幅度各家银行不同,一般在0.2%~0.6%左右。也就是说,4.5%的贷款利率,在市场上属于比较优惠的水平。
低息贷款划算否?
贷款利率越低,意味着借款人支付的利息越少,因此低息贷款更划算。以贷款30万为例,贷款期限20年,采用等额本息还款方式,利率为4.5%,每月还款额约为2191元,总利息支出约为11.5万元。如果利率为5.0%,每月还款额约为2231元,总利息支出约为12.1万元。由此可见,利率每降低0.5%,贷款人每月可少还40元,20年下来可节省6000元利息支出。
注意事项
需要注意的是,贷款利率并非固定不变的。在贷款合同中,一般会约定贷款利率的调整方式,如固定利率、浮动利率、LPR定价利率等。如果贷款利率调整方式为LPR定价利率,则贷款利率将随LPR而变化。此外,借款人还应注意贷款合同中是否有提前还款罚则,如果有,则在贷款期限内提前还款时需要支付一定的罚金。
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