以商贷为例，假设商贷年利率为4.35%，贷款金额为500万，贷款期限为5年。利息计算公式为：利息=本金×年利率×贷款期限。
根据公式计算，贷款500万5年利息金额为：5000000元×4.35%×5年=1087500元。
贷款500万5年采取等额本息还款方式，那么每月还款金额为：(5000000元×4.35%×5年÷60个月+5000000元÷60个月)=123437.5元。
贷款种类：不同贷款种类利率不同，商业贷款利率高于公积金贷款。
信用资质：个人信用评分高，可以申请较低利率。
贷款期限：贷款期限越长，总利息支出越多。
市场利率：市场利率波动，也会影响贷款利率。
提高个人信用评分，保持良好的还款记录。
选择利率较低的贷款种类，如公积金贷款。
缩短贷款期限，减少总利息支出。
向银行提出利率优惠申请，或多家银行对比利率。
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