个人住房抵押贷款100万利息，究竟谁来还？

利息还款责任人

个人住房抵押贷款是指借款人向银行申请贷款用于购买住房，并以所购住房作为抵押物的贷款。通常情况下，贷款利息应由借款人偿还。

贷款合同约定

个人住房抵押贷款合同中通常会明确约定利息的还款责任人。根据《民法典》的规定，合同是当事人之间具有法律约束力的契约，对双方具有约束力。因此，合同约定的利息还款责任人应当履行其还款义务。

共同还款情况

在某些情况下，贷款合同可能约定由借款人和担保人共同承担利息还款义务。此时，担保人作为共同还款义务人，需要与借款人共同承担利息还款责任。

担保人类型

担保人可以分为一般担保人和连带责任担保人。一般担保人只有在借款人不履行还款义务时才承担还款责任；连带责任担保人与借款人承担连带还款义务，无论借款人是否履行还款义务，连带责任担保人都需要承担还款责任。

法律责任

如果利息还款责任人未能履行其还款义务，贷款银行有权要求其承担相应的法律责任。例如，贷款银行可以申请法院强制执行，查封、扣押、拍卖还款责任人的财产，以偿还所欠利息。

其他情况

除了上述情况外，还存在以下特殊情况：

贷款人违约导致利息产生：如果贷款人是由于违约行为导致利息产生，则利息应由贷款人承担。

借款人破产清算：如果借款人破产清算，则其欠付的利息将作为债务处理，由破产清算程序进行处理。

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