亲友买房借5万，承诺一年还：是否靠谱？
亲朋好友间借钱买房，是人情和财务关系的双重考验。对于借款方，承诺一年还5万看似轻松，但实际能否兑现，需要考虑以下因素：
借款人的经济状况
确认借款人是否有稳定的收入来源和偿债能力。查看其收入、支出、负债情况，判断其月供比是否合理，是否具备足够的还款空间。
房产价值和抵押情况
了解所购买房产的价值和抵押情况。房产价值应能覆盖借款金额，若出现房价下跌或抵押贷款比例提高，借款方可能面临偿还压力。
借款用途和还款计划
明确借款用途是否合理，是否存在其他不明晰的债务或资金用途。借款方应提供清晰的还款计划，包括还款期限、还款方式和还款金额。
人情因素
亲友间借贷，人情因素不可忽视。借款方应信守承诺，及时还款，避免因财务纠纷影响关系。
法律保障
建议借贷双方签订书面借款合同，明确借款金额、利息（如有）、还款期限等条款，并请第三方见证。这不仅能保障债权人的权益，也能避免双方因口头约定产生纠纷。
谨慎评估，理性决策
亲友间借5万还一年，能否做到需要综合评估借款人和房产情况。借款人应审慎评估自身还款能力，确保有合理的还款空间。放款方应考虑人情因素的同时，更要对借款人的经济状况、借款用途和偿还计划进行仔细考察。借贷双方协商一致，签订明确的书面合同，保障双方的权益，避免因财务问题影响亲友关系。
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