住房公积金贷款额如何突破 50 万元
住房公积金贷款是国家为解决职工住房困难而设立的一项福利性贷款,一般情况下贷款额度有限,但有办法可以将额度提高至 50 万元以上。
提高公积金缴存比例
缴存比例越高,账户余额积累越快,可贷额度也相应提高。职工可与单位协商,提高公积金缴存比例,增加月度缴存额度。
延长贷款年限
贷款年限越长,每月还款额越少,可贷额度也会提高。但需要注意,延长年限会导致利息支出增加,应综合考虑经济状况和还款能力。
增加共同借款人
夫妻或父母可作为共同借款人,合并双方公积金账户和收入,提高贷款额度。需要注意,共同借款人需具备一定还款能力和良好的信用记录。
申请商业贷款补充
公积金贷款额度不足时,可考虑申请商业贷款补充。两笔贷款同时还款,总额度可超过 50 万元。但商业贷款利率高于公积金贷款,需综合考虑成本和还贷压力。
提高个人信用评分
个人信用评分反映借款人的还款意愿和能力。保持良好的信用记录,按时还款、避免逾期,可提高信用评分,从而增加贷款额度。
额外资料
《住房公积金管理条例》
《个人住房公积金贷款管理办法》
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