借款5万元36期利息5厘是指通过银行申请贷款，借款金额5万元，贷款期限36期（即3年），贷款利率为5厘。具体申请流程如下：
1. 借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；
2. 具备稳定的收入来源和良好的信用记录；
3. 提供必要的身份证明文件和收入证明文件。
选择一家信誉良好的银行，比较不同银行的贷款产品和利率，选择适合自己的贷款方案。
向选择的银行提交申请材料，包括贷款申请表、身份证明复印件、收入证明复印件等。
银行对借款人的申请材料进行审核，包括信用调查和收入核实。通过审核后，银行将发出贷款通知书。
借款人与银行签订贷款合同，并提供抵押或担保。银行将根据合同约定放款至借款人指定账户。
借款人按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。通常情况下，贷款还款采取等额本息的方式，每月固定还款金额。
1. 贷款利率以银行实际公布为准，可能发生变化；
2. 贷款申请需要提供真实有效的资料，虚假或隐瞒信息可能导致贷款失败；
3. 逾期还款将产生罚息，影响个人信用记录。
个人住房抵押贷款风险的特点 个人住房抵押贷款风险具有以下特点： 高杠杆性：个人住房抵押贷款通常是高杠杆率的贷款，即借款人通常需要支付较少的首付，而贷方则提供大部分资金。这会增加借款人的违约风险，因为如果房价下跌，借款人可能无力偿还贷款。 长期性：个人住房抵押
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