借款15万怎么还款最划算？利用公积金

借款15万还款攻略：巧用公积金优化还款方案

在当下房贷利率持续走高的背景下，寻找合适的还款策略至关重要。对于借款15万的贷款人而言，巧妙利用公积金不仅可以减轻还款压力，还可以降低利息支出，实现更划算的还款方案。

一、利用公积金还款的优势

低利率：

公积金贷款利率通常低于商业贷款，可以有效降低利息成本。

期限长：

公积金贷款期限最长可达30年，可减轻每月还款压力。

还款方式灵活：

公积金还款方式多样，可根据自身财务状况选择等额本息或等额本金等方式。

二、公积金还款流程

申请公积金贷款：

借款人在符合公积金贷款条件后，向公积金管理中心提出贷款申请。

审核放款：

公积金管理中心审核申请资料并进行放款。

按月还贷：

借款人按月从公积金账户中扣除还款金额，直至还清贷款本息。

三、公积金还款策略

缩短还款期限：

将公积金贷款期限缩短，虽然月供会增加，但总利息支出也会降低。

提高月供：

在经济条件允许的情况下，适当提高月供，可以加快还款进度，减少利息支出。

提取公积金还贷：

部分公积金账户允许提取用于还贷，但需符合一定条件。

四、具体计算示例

假设借款15万，期限30年，商业贷款利率5%，公积金贷款利率3%。

商业贷款：

月供：1125.95元

总利息：11.75万元

公积金贷款：

月供：991.85元

总利息：7.49万元

可见，利用公积金贷款，每月可节省134元月供，总利息支出节省4.26万元。

五、注意事项

公积金贷款额度有限，需根据公积金缴存情况确定。

提取公积金还贷需谨慎，以免影响今后的公积金使用。

还款方式和期限应根据自身实际情况选择，避免造成还款困难。

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