如何解决借款3万不还并办理房产证问题
借款不还，不仅会面临催收困扰，更会影响个人征信。对于借款3万不还的情况，及时采取措施解决欠款问题，合理应对催收，才有可能顺利办理房产证。
处理借款逾期
首先，收到催收通知时，不要逃避或拒接。应主动联系债权方，了解具体情况和还款要求。
其次，如因经济困难无法一次性还清，可协商分期还款。债权方一般会提供灵活还款方案，避免一次性还款压力。
筹集还款资金
积极筹集资金解决欠款问题是关键。可通过以下途径：
变卖闲置资产，如闲置房屋、汽车等
申请亲友借款，但需注意控制借贷额度
向小额贷款公司借款，但利率较高
申请信用卡分期，但同样存在利息支出
办理房产证
在解决完欠款问题后，即可办理房产证。步骤如下：
准备好购房合同、首付款收据、缴税凭证等相关材料
缴纳契税、印花税等相关费用
提交申请至不动产登记中心
等待审批，一般10-15个工作日即可领取房产证
温馨提示
借款前务必评估自身还款能力，避免盲目借贷
逾期后及时处理，避免催收困扰和信用受损
协商分期还款时，务必签订还款协议，保障自身权益
筹集还款资金时，综合考虑利息支出和还款压力
办理房产证时，注意核对信息准确性，避免后续纠纷
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