公积金贷款100万多久能还清节省多少利息？

公积金贷款100万，还款期限和利息节省解读

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心提供的贷款，专用于购买自住房。相较于商业贷款，公积金贷款具有利率低、还款期限长等优势。本文将详细分析公积金贷款100万多久能还清，以及节省的利息金额。

还款期限

公积金贷款的还款期限最长可达30年。借款人可以根据自己的还款能力选择不同的还款期限，期限越长，月供越少，但总利息支出也越多。一般来说，年轻人建议选择较长的还款期限，以减轻月供压力，而临近退休的群体则建议选择较短的还款期限，以减少利息支出。

利息节省

公积金贷款的利率一般低于商业贷款，以100万元贷款为例，按商贷利率5.88%和公积金贷款利率3.25%计算，30年期的贷款总利息支出分别为162.7万元和90.9万元，公积金贷款共节省利息71.8万元。

具体节省利息金额受以下因素影响：

贷款金额：贷款金额越大，节省的利息也越多。

贷款期限：贷款期限越长，节省的利息也越多。

利率：利率越高，节省的利息也越多。

还款计划

假设借款人选择30年期公积金贷款，月供为3831元，每年还款45972元。30年共还款总额为114.9万元，其中利息支出90.9万元。

公积金贷款100万30年期还款计划
还款年数	年还款额（元）	本金余额（元）	利息余额（元）	月供（元）
1	45972	998741	893984	3831
2	45972	996392	847912	3831
3	45972	994022	801640	3831
...	...	...	...	3831
30	45972	0	0	3831

建议

公积金贷款100万多久能还清取决于还款期限。节省的利息金额取决于贷款金额、贷款期限和利率。建议借款人根据自己的经济情况和还款能力合理选择还款期限，并充分利用公积金贷款的利率优势，以节省利息支出。

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