公积金贷款100万如何低息还款省几十万？

公积金贷款100万低息还款省钱妙招

公积金贷款作为利息较低的贷款类型，对于购买房屋的刚需一族来说，是一个不错的选择。本文将详细介绍如何通过100万公积金贷款低息还款，节省数十万利息。

选择合适的还款方式

等额本息还款

这种方式每月还款额固定，前期利息较多，本金较少，后期本金较多，利息较少。适合资金充裕、追求稳定还款方式的借款人。

等额本金还款

每月偿还本金部分固定，利息部分逐渐减少。前期还款压力较大，但总利息较低。适合资金储备充足、预期收入逐年增加的借款人。

缩短贷款期限

缩短贷款期限可以减少利息支出。例如，100万贷款30年还清，总利息约为45万，而缩短至20年还清，总利息可节省约14万。

提前还款

申请公积金贷款后，如果手上有闲置资金，可以提前还款。提前还款可以减少本金，从而降低利息支出。提前还款时，建议选择一次性还款，以节省更多利息。

提取公积金冲抵贷款

已缴纳公积金的借款人，可以在满足一定条件的情况下，提取公积金冲抵贷款本金。这相当于提前还款，可以有效减少利息支出。

不同还款方式比较
还款方式	前期还款压力	总利息
等额本息还款	较轻	较高
等额本金还款	较大	较低

其他省钱技巧

申请贷款时，提供更长的贷款期限，以降低还款额度，减轻还款压力。

寻找合适的公积金贷款机构，对比不同机构的利率和优惠政策。

提高个人信用评分，以获得更低的贷款利率。

购房时选择首付比例较高的房屋，减少贷款金额，降低利息支出。

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