公积金贷款10万元利息？怎么还款最划算？

公积金贷款10万元利息计算

公积金贷款10万元，按照当前公积金贷款利率3.25%计算，贷款30年，每月利息为325元，总利息为117000元。

还款方式选择

公积金贷款有两种常见还款方式：等额本息和等额本金。

等额本息还款

等额本息是指每月还款额相同，其中包含本金和利息。随着贷款时间的推移，利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。

优点：每月还款额固定，便于预算。

缺点：利息总额较高。

等额本金还款

等额本金是指每月偿还相同金额的本金，利息部分逐月递减。

优点：利息总额较低。

缺点：前期还款压力较大。

哪种还款方式更划算

对于10万元公积金贷款，两种还款方式的利息总额如下：

等额本息：117000元

等额本金：108960元

因此，等额本金还款方式的利息总额更低，更划算。

还款计划制定

确定还款方式后，即可制定还款计划。

等额本息还款计划：

| 期数 | 本金 | 利息 | 还款额 | 余额 |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 277.78 | 322.22 | 600 | 99722.22 |

| 2 | 278.48 | 321.52 | 600 | 99443.74 |

| ... | ... | ... | 600 | ... |

| 360 | 325 | 0 | 325 | 0 |

等额本金还款计划：

| 期数 | 本金 | 利息 | 还款额 | 余额 |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 333.33 | 316.67 | 650 | 99666.67 |

| 2 | 333.53 | 316.47 | 650 | 99333.14 |

| ... | ... | ... | 650 | ... |

| 360 | 333.76 | 0 | 333.76 | 0 |

注意事项

提前还款可节省利息，但可能需要支付违约金。

公积金贷款利率会随市场利率波动而调整，还款计划可能会受到影响。

在还款过程中，如有资金困难，可向贷款机构申请贷款展期或减免利息。

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